高層マンションで賃貸暮らし〜住み心地は？〜

地震や津波、火山噴火、雪崩、土砂崩れ、台風などといった自然災害や風水害、火災などが発生した時には、少しでも早く建物の外へ脱出することが、被るリスクを少なくするための重要なファクターとなるケースがめずらしくありません。
そのような事柄を軽視したり、何らかの事情によって逃げ遅れたりした場合には、建物や設備、備品などの下敷きになって、取り返しのつかない事故が発生する可能性が低くはありませんので、十二分に注意する必要があります。
そういった避難を出来るだけスピーディーにおこなうためには、屋外までのルーとが少しでも短いのに越したことはありません。
そういう意味では、多くの場合、賃貸物件の中でも、アパートやマンションなどといった集合タイプの物件よりも、一戸建て住宅の方にアドバンテージがあると言って良いでしょう。
集合住宅の場合には、それぞれの住戸に設置された出入り口を出てから、廊下や階段、エスカレーター、玄関ロビーなどを通って、建物の出入り口まで到達するまでに、多くの時間やエネルギーを消耗することになるでしょう。
特に、タワーマンションなどといった高層建築物の上層階に設置された部屋に入居している人は、その種のリスクが高くなると考えられます。
また、そのように、建物の中を通って屋外へ避難すると、火の手にまかれたり、煙を吸い込んだり、倒壊した家屋の下敷きになったり、落下物に当たったりして、逃げるのが遅れたり、怪我をしたりするリスクが低くはありませんので、気をつけなくてはいけません。
そうしたリスクを考慮に入れれば、ベランダやバルコニーなどに設置されたハッチを開けて、避難はしごを使ったり、それらの場所にある壁を破壊したりして、外へ出たり、消防車などによる救出を待ったりした方が安全性が高くなるケースはめずらしくないという話です。
そのような場面を想定して、ベランダなどの壁は、足で簡単に打ち破ることが出来るような仕様になっているケースが少なくないそうです。
また、そうした事情などから、ベランダなどは、各々の区分所有者に専用の使用権が認められているものの、共用部分として取り扱われるということです。
それに対して、一軒家の場合には、玄関を出れば、すぐに屋外へ脱出することが可能になります。
それに、裏口や勝手口など、玄関以外にもバリエーション豊かな、数多くの脱出ルートが存在するのも、一戸建てのメリットと考えて良いでしょう。